RENTA MENSUAL: $170,000 MXN + IVA
CASONA CORPORATIVA EN RENTA SOBRE PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA
Ubicada a solo unos pasos del Monumento a la Patria y del emblemático Paseo de Montejo, esta espectacular casona representa una oportunidad excepcional para empresas, corporativos, despachos, instituciones, firmas internacionales o inversionistas que buscan establecer operaciones en una de las direcciones más exclusivas y estratégicas de Mérida.
Su excelente ubicación, amplitud, infraestructura instalada y extraordinaria capacidad de estacionamiento la convierten en una propiedad prácticamente única dentro del mercado corporativo de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Renta mensual: $170,000 MXN + IVA
• Terreno: 1,998 m²
• Construcción: 657 m²
• Frente: 28 metros
• Fondo: 69 metros
• Dos niveles
• 10 oficinas privadas o espacios de trabajo
• 4 baños
• 35 cajones de estacionamiento
• Propiedad publicada recientemente y disponible para ocupación.
IDEAL PARA
• Corporativos nacionales e internacionales
• Oficinas administrativas
• Empresas de tecnología
• Centros de negocios
• Coworking
• Consultorios especializados
• Despachos jurídicos y contables
• Instituciones educativas
• Centros de capacitación
• Embajadas o representaciones diplomáticas
• Hotel Boutique
• Oficinas gubernamentales
• Showrooms corporativos
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Amplia recepción principal
• Dos oficinas privadas de excelente tamaño
• Baño para área común
• Vestíbulo distribuidor
• Oficina privada adicional
• Oficina ejecutiva con baño
• Cocina equipada
• Sala de juntas ejecutiva completamente equipada con sistema de proyección, cocineta, baño y capacidad para 14 personas
• Oficina con recepción privada y baño
• Cuarto de telecomunicaciones (Site)
• Oficina ejecutiva con baño
• Oficina adicional para uso administrativo
PLANTA ALTA
• Recepción
• Oficina principal con baño privado
ESPACIOS GENERALES
• 10 oficinas privadas
• Sala de juntas completamente equipada
• Áreas para archivo
• Site de telecomunicaciones
• Espacios colaborativos
• Excelente iluminación natural
• Distribución lista para operar
ESTACIONAMIENTO
Uno de los mayores diferenciadores de esta propiedad es su extraordinaria capacidad de estacionamiento.
• 8 cajones al frente
• 27 cajones en el estacionamiento posterior
Total: 35 espacios de estacionamiento para colaboradores, clientes y visitantes, una característica muy difícil de encontrar en esta ubicación.
EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol, granito y porcelanato
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Cortinas instaladas
• Sistema de gas con tanque estacionario
• Sonido ambiental
• Red de cableado estructurado para voz y datos
• Cuarto de telecomunicaciones (Site)
• Cisterna de gran capacidad
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
• Ubicación privilegiada a unos pasos de Paseo de Montejo y del Monumento a la Patria.
• Imagen corporativa de alto nivel para proyectar prestigio y solidez empresarial.
• Casi 2,000 m² de terreno con una distribución ideal para empresas de gran tamaño.
• 657 m² de construcción listos para operar.
• Amplio frente de 28 metros con excelente presencia comercial.
• 35 espacios de estacionamiento, un diferenciador excepcional en esta zona.
• Instalaciones equipadas que reducen tiempos y costos de adecuación.
• Excelente conectividad con hoteles, bancos, restaurantes, centros financieros y las principales vialidades de Mérida.
CONDICIONES DE RENTA
• Renta mensual: $170,000 MXN + IVA
• Contrato mínimo de 3 a 5 años
• Dos meses de depósito en garantía
• Firma de convenio de desocupación por el plazo contratado
*La renta no incluye gastos notariales ni impuestos.
*Consulte términos y condiciones.
Agenda una visita y descubra una propiedad corporativa que reúne ubicación, prestigio, funcionalidad, amplitud e infraestructura para llevar su empresa al siguiente nivel.
Celeste Castilla / Álvaro Vergara
999 581 4863
777 218 5239
