Cholul se ha consolidado como uno de los polos inmobiliarios más importantes del norte de la ciudad, pasando de ser una zona tradicional a convertirse en un corredor residencial premium.
A solo aproximadamente 11 km del centro de Mérida, hoy forma parte del crecimiento urbano de la ciudad, integrándose completamente a su dinamismo.
Exclusividad y estilo de vida
Cholul ofrece un equilibrio muy atractivo:
? Ambiente tranquilo y residencial
? Baja densidad comparado con zonas más urbanizadas
? Desarrollo de privadas y residencias modernas
Lo que antes eran casas de descanso, hoy se ha transformado en una zona con residenciales de alto nivel, lo que ha elevado su percepción como zona exclusiva.
Es ideal para quienes buscan:
Privacidad
Espacio
Calidad de vida
Conectividad estratégica
Uno de los grandes diferenciadores de Cholul es su conectividad:
Acceso rápido al periférico norte
Conexión directa hacia la carretera a Progreso (playa)
Cercanía con Temozón, Copó y Altabrisa
Además, está dentro del corredor Cholul–Copó–Temozón, considerado uno de los más importantes en crecimiento inmobiliario.
Esto permite vivir en tranquilidad sin perder cercanía con lo más importante de la ciudad.
Sitios de interés cercanos:
La Isla Mérida
The Harbor Mérida
City Center Mérida
Plaza Altabrisa
Hospital El Faro del Mayab
Hospital Star Médica Mérida
Universidad Modelo
Universidad Anáhuac Mayab
Cholul es considerado uno de los epicentros de inversión inmobiliaria en Mérida, gracias a:
? Expansión urbana acelerada
? Desarrollo de infraestructura
? Alta demanda de vivienda residencial
Incluso se reconoce como una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, impulsada por el crecimiento constante y la llegada de nuevos desarrollos, en términos simples comprar en Cholul hoy es posicionarse en el crecimiento futuro de la ciudad
Cholul ofrece:
? Ubicación estratégica
? Alta plusvalía
? Entorno residencial moderno
? Cercanía a servicios premium
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
-Calle pavimentada CFE y agua potable
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closets
-Estufa y campana y refrigerador
-Doble acceso
-Hidroneumático
-Preparación para paneles solares
-Tanque de gas estacionario
-Patio con reja de alambres de seguridad
-Cámaras de seguridad
-Piso porcelanato 60 x 60 cm
-Pasta en muros
-Piedra en fachada
-Madera cerámica en fachada
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala con doble altura
-Comedor
-Cocina
-Barra desayunadora
-Iluminacion indirecta
-Granito ubatuba
-Estufa, campana y refrigerador
-Medio baño
-Área de lavado
-Jardín con deck de madera natural
-Piscina con acabado chukum
PLANTA ALTA
-Recámara principal
-Aire acondicionado y ventilador
-Closet vestidor
-Baño completo
-Recámara secundaria
-Aire acondicionado y ventilador
-Closet vestidor
-Baño completo
-Clóset de blancos
ROOFTOP
-Terraza abierta con
barra de bar-Medio baño
-Cuarto de tele con puerta corrediza
-Aire acondicionado Y ventilador
-Película en puerta corrediza para proteger del sol
REQUISITOS:
EN RENTA:
-1 Mes de renta por adelantado
-1 Mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida
-Pago de gastos notariales
-Si no se tiene aval se paga doble depósito en garantía
PARA VENTA:
-Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
-20% de enganche
-Saldo a la escrituración
Escríbeme, agenda tu visita hoy mismo y conoce esta propiedad antes de que se venda!!!
ÁLVARO VERGARA | CELESTE CASTILLA
999 581 4863 | 777 218 5239
