Administrar un alojamiento exige tiempo, organización y atención constante. Sin una operación adecuada, esas tareas pueden complicar tus planes de inversión.
Conoce Suites hoteleras en preventa en el norte de Mérida.
? Suite Premium de aproximadamente 23 m² con baño privado.
? Entrega amueblada conforme al inventario contratado.
? Alberca, gimnasio, bar y terraza.
? Restaurantes y servicio a la habitación.
? Modelo de operación hotelera administrada.
Una alternativa para diversificar tu patrimonio hacia el sector hotelero y conocer un esquema de rentas bajo contrato.
Llámanos o envíanos un mensaje con la palabra “HOTEL” y te compartimos disponibilidad, planos y condiciones de compra.
Disponibilidad sujetos a confirmación. Entrega anunciada: diciembre de 2030, conforme a contrato. Gastos de escrituración adicionales.
Te proponemos adquirir una suite hotelera como parte de tu patrimonio, con un modelo de operación profesional que permite participar en el sector del hospedaje sin administrar personalmente las actividades diarias del hotel.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el norte de Mérida, el proyecto ofrece una ubicación práctica para visitantes que requieren hospedaje cerca de servicios médicos, así como para viajeros de negocios.
Su conexión con el Periférico facilita los desplazamientos hacia distintos sectores de la ciudad. Entre las referencias del entorno destacan La Isla Mérida y Cabo Norte, que complementan la zona con comercios, restaurantes y servicios.
CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
El desarrollo contempla 112 suites hoteleras. El modelo Suite Premium cuenta con aproximadamente 23 m² y un baño privado.
Su formato compacto está diseñado para alojamiento y para integrarse a la operación del hotel. La distribución precisa, ubicación dentro del edificio y orientación deben verificarse en el plano de la suite seleccionada.
AMENIDADES Y SERVICIOS ANUNCIADOS
• Alberca.
• Gimnasio.
• Bar y terraza.
• Restaurantes y plaza comercial.
• Servicio a la habitación.
• Elevadores y estacionamiento para visitantes.
Ficha técnica
Sistema estructural
Sistema estructural a base de elementos prefabricados de concreto armado y losas postensadas, conforme a la memoria de cálculo estructural y al estudio de mecánica de suelos del sitio.
Muros exteriores de concreto prefabricado y/o sistema estructural según el proyecto de cálculo.
Muros interiores divisorios a base de sistema ligero tipo tablarroca, con estructura metálica galvanizada.
Acabados en pasta, sellador y dos manos de pintura vinílica en color blanco o tono neutro.
Piso de loseta cerámica de formato medio o grande, en tono neutro.
Plafón de tablarroca con acabado liso y pintura vinílica.
Sistema de cancelería fija a base de perfiles de aluminio con cristal o laminado, de espesor conforme al cálculo estructural, de vientos y a la normativa vigente.
Puerta principal prefabricada sólida con núcleo sólido de alta resistencia, acabado laminado o enchapado, marco reforzado y cerradura de grado hotelero. Incluye herrajes y accesorios en acabado metálico.
Iluminación general en plafones mediante luminarias con tecnología LED de bajo consumo energético, controladas por apagadores. Contactos eléctricos de 110 V.
Instalación hidráulica y sanitaria completa en el baño.
Sistema de aire acondicionado
Incluye un equipo de aire acondicionado.
Equipamiento del baño
• WC cerámico.
• Lavabo cerámico de marca Helvex, Urrea o similar en calidad.
• Grifería, mezcladora y accesorios de marca Helvex, Urrea o similar en calidad.
• Espejos de 6 mm con canto pulido.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO
Las suites se anuncian amuebladas y con aire acondicionado. El inventario específico de muebles, blancos, accesorios, aparatos y acabados incluidos deberá confirmarse mediante la ficha técnica y el anexo contractual.
Los elementos decorativos de los renders no deben considerarse incluidos sin esa confirmación.
MODELO DE INVERSIÓN
La propuesta comercial contempla adquirir una suite mediante escritura pública e incorporarla a la operación hotelera administrada.
son factibles rentas contractuales por 10 años a partir de la entrega. Algunos planes de pago también contemplan beneficios durante la preventa y construcción, sujetos a las condiciones del programa contratado.
Antes de comprar, deberán revisarse el monto de renta, las obligaciones del operador, los gastos cubiertos, las condiciones de uso personal y las reglas para vender o transferir la propiedad.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
La cercanía a uno de los hospitales mas importantes de la zona norte permite considerar un mercado potencial de pacientes, acompañantes y profesionales que necesitan alojamiento en la zona. El entorno comercial también puede favorecer el interés de visitantes por negocios y otras actividades.
La operación administrada puede reducir la participación cotidiana del propietario en reservas, atención a huéspedes y mantenimiento. El resultado económico dependerá del cumplimiento del contrato, la operación del hotel y las condiciones del mercado.
CONDICIONES DE LA OFERTA
Precio base: $1,860,000 MXN más IVA.
Total de referencia con IVA del 16%: $2,157,600 MXN.
Entrega anunciada: diciembre de 2030, conforme a contrato.
